auじぶん銀行住宅ローン「新規借り入れの固定金利」は年0.870%～【2024年11月】

2024年11月現在、auじぶん銀行の住宅ローンは、新規借り入れの固定金利が年0.870%から利用でき、低金利が続くこのタイミングで住宅購入や借り換えを検討するには好機といえます。本記事では、最新の金利、固定金利の特徴、他の銀行との比較、手続きの流れと注意点をわかりやすくご説明します。

住宅ローンにおける固定金利とは？

固定金利とは、借り入れ時に設定した金利が返済完了まで変わらないタイプのローンです。そのため、将来の返済額が一定となり、長期的な返済計画が立てやすいという安心感があります。ただし、一般的に変動金利よりも高めに設定されることが多く、金利が下がった場合にも変更はできません。

2024年11月時点で、auじぶん銀行の住宅ローンは年0.870%からの固定金利を提供しており、他のネット銀行やメガバンクと比べても非常に競争力のある水準です。また、auユーザーやその家族には特別な金利優遇措置もあり、au利用者にとっては特にメリットの大きい銀行といえます。

auユーザー向け特典
au IDを持っている方には金利優遇が適用され、家族も対象となる場合があります。au契約者がいる家庭にとって大きなメリットです。
他行からの借り換えによる金利軽減
他の銀行で住宅ローンを利用中の方も、auじぶん銀行に借り換えることで月々の返済が軽減される可能性があり、金利引き下げや手続き費用の軽減が期待できます。
ネット完結型の手続き
仮審査から契約まで全てオンラインで完結できるため、忙しい方でも手続きがスムーズです。

住宅ローンを選ぶ際には「固定金利」と「変動金利」のどちらが自分に合っているかを理解することが重要です。auじぶん銀行では両方の金利タイプに対応しており、以下のように選ぶと良いでしょう。

金利タイプ	特徴	こんな方におすすめ
固定金利	借入時の金利が変わらない	長期で安定した返済を希望する方
変動金利	市場金利に応じて金利が変動する	返済開始から数年で完済予定の方

auじぶん銀行の住宅ローン手続きは以下の流れで進みます。必要書類の準備や手続き上の注意点もご紹介します。

仮申し込み
オンラインで仮申し込みを行い、事前審査が仮承認されると次の段階に進みます。
本申し込み
本申し込みには、本人確認書類、収入証明書、購入物件の情報などが必要です。審査には年収や勤続年数も考慮されるため、早めの準備がスムーズな手続きの鍵です。
審査と契約
本審査が通過すると契約へと進み、書類の不備を確認し、指定日時に融資が実行されます。