PayPay銀行住宅ローン「借り換えの固定金利」は年0.990%～【2024年11月】

住宅ローンの借り換えを検討している方にとって、PayPay銀行の低金利は大きなチャンスです。固定金利が0.990％から適用され、家計の支出を安定させることが可能です。ここでは、PayPay銀行の金利の特徴や他行との比較優位性、手続きの流れと注意点について詳しく解説します。

PayPay銀行の住宅ローン固定金利の特徴

PayPay銀行の固定金利は年0.990％からと、非常に低い水準が特徴です。固定金利を選ぶと、月々の返済額が一定に保たれるため、金利変動に左右されず安心して返済計画を立てることができます。特に長期的な視野で返済を考える方には、この安定性が大きなメリットとなるでしょう。

他行と比較しても、PayPay銀行の金利は非常に競争力があります。他行では固定金利が1.2％から1.3％となっていることが多く、わずかな差ですが、これが総返済額に大きく影響します。

このように、他行と比べて金利差は小さいものの、総支出の削減効果が期待できます。また、オンライン申込ができるため、手軽に手続きが進められる点も利便性の一つです。

借り換えによって金利が下がると、総返済額が大幅に減ります。例えば、借入残高が2000万円で残り返済期間が20年の場合、0.5％の金利差で年間約6万円、20年で約120万円の節約が可能です。

借入額	借り換え前（1.5％）	借り換え後（0.990％）	節約額（年間）
2000万円	115,000円	108,000円	84,000円
返済総額	2760万円	2592万円	168万円

PayPay銀行ではオンラインで手続きが完了するため、簡単に進められます。主な流れは次の通りです。

借り換え審査では、安定した収入と信用情報が重要です。他のローンがある場合は整理し、収入証明書を適切に準備することが大切です。

借り換えには、金利タイプの選択や諸費用の確認が必要です。

金利タイプ	メリット	デメリット
固定金利	支払額が一定で計画が立てやすい	初期金利が高くなる場合がある
変動金利	金利が低い時期には有利	金利上昇時に負担が増える