東京の新たなランドマークとして注目される「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」が、2024年4月1日に正式な街開きを迎えました。これは、2023年に分譲マンションの最高抽選倍率が266倍に達し、大きな話題を集めたことから始まったプロジェクトです。板状棟の販売が終了し、一部の住民は既に今年の1月から新しい生活をスタートしています。3月には待望の商業施設がオープンし、新たな生活の場としての機能が徐々に充実してきました。その魅力と現状を詳しく解説します。
晴海フラッグの魅力とは？
「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」は、中央区晴海に位置し、東京2020オリンピック・パラリンピックの選手村跡地に建設された巨大なプロジェクトです。この地には、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、PARK VILLAGEの3つの住宅街区が配置され、17の板状棟とツインタワー「HARUMI FLAG SKY DUO」がそびえ立ちます。さらに、賃貸住宅やシニア住宅、公園、学校、商業施設を備え、約1万2000人が生活する一大コミュニティを形成しています。
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街の中心「メインストリート」の概要
街の中心となるのは、中央を貫く大通りです。このメインストリートには、商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」や「晴海西小・中学校」、そして建設中の2つのタワー棟「HARUMI FLAG SKY DUO」があります。しかし、街開き直後のためか、人の姿はまばらで、本格的な賑わいにはまだ至っていません。
「ららテラスHARUMI FLAG」の魅力を深堀り
「ららテラスHARUMI FLAG」は3階建ての商業施設で、地域住民の日常生活に密着した構成が特徴です。1階には薬局やカフェ、大型のスーパーマーケット「サミットストア」が、2階には100円ショップの「ダイソー」、書店、レストランが、そして3階にはクリニックモールや保育園が入居しています。この施設は、「ららぽーと豊洲」と同じ三井不動産が運営するものの、より生活密着型のコンセプトを持っており、地元住民にとっては日々の生活を支える重要な施設となっています。
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晴海ふ頭公園とクラフトビールの楽園「柴田屋酒店晴海」
メインストリートを海の方向に進むと、「晴海ふ頭公園」と、クラフトビールを取り扱う「柴田屋酒店 晴海」に辿り着きます。「柴田屋酒店 晴海」は、併設された醸造所で造られる晴海限定のクラフトビールを提供しており、店内にはレストランも備えています。晴海フラッグ内の住民や観光客にとって、新鮮なクラフトビールを楽しむことができる貴重なスポットです。
「東京BRT」の利便性
「HARUMI FLAG」内には「東京BRT」の3つの停留所が設けられており、都心へのアクセスが非常に便利です。特に「HARUMI FLAG 5丁目ターミナル」から新橋までは11分という速さで、現在では大きな混雑もなく、快適な移動が可能となっています。しかし、タワー棟の完成と共に住民が増えれば、混雑の状況は変わってくるかもしれません。
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将来性あふれる交通の変革「地下鉄構想」
「HARUMI FLAG」の未来を左右する大きな要素の一つが、銀座と有明を結ぶ地下鉄構想です。この計画が実現すれば、街の交通利便性は大幅に向上し、さらには資産価値の上昇も期待できます。東京都は2040年ごろの開業を目指しており、この地下鉄が完成すれば、「HARUMI FLAG」の住民にとって、さらに魅力的な居住地となるでしょう。
まとめ
「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」は、現在も進化を続ける街です。街開きを迎えたばかりでありながらも、既に多くの魅力を秘めています。商業施設の充実、豊かな緑と海の景観、そして将来への大きな期待を持てる交通インフラの計画など、この街が今後どのような発展を遂げていくのか、非常に楽しみです。晴海フラッグは、ただの住宅街ではなく、新たな生活スタイルと文化を生み出す場所として、大きな可能性を秘めています。今後もこの街の変化に注目していきましょう。
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